Tussen de Leijen

Aan de Noordoostzijde van Rijen komt een mooie groene woonwijk genaamd 'Tussen de Leijen'.  In het plangebied komen in totaal circa 375 grondgebonden woningen in de vorm van rijwoningen, twee-onder-één kap woningen en vrijstaande woningen. De verkaveling wordt afgestemd op de huidige structuur van de watergangen die het plangebied in vier woonbuurten verdeeld. Elke woonbuurt wordt voorzien van een groen centraal gelegen hof. Op deze wijze zijn nagenoeg alle woningen gesitueerd aan een groene ruimte.

Sfeer en identiteit
Tussen de Leijen wordt een aantrekkelijk, gevarieerd, groen en karaktervol woongebied met een tijdloos karakter. 
De kernwaarden voor de nieuwe buurt zijn:

• Dorps wonen, rust, ruimte, groen en geborgenheid
• Variatie in woningen en architectuur
• Afwisselende structuur, informeel en kleinschalig met veel ruimte voor groen en water
• Klimaatadaptief en aandacht voor biodiversiteit
• Informele en ontspannen routes voor langzaam verkeer
• Ruimte om te ontmoeten en te spelen

Klik op de bovenstaande afbeeldingen om de vergrote weergave te zien.

Groen en water

De nieuwe woonwijk krijgt een duurzame groene inrichting waar het prettig is om te ontmoeten, wandelen, spelen en wonen. Tussen de nieuwe en bestaande woningen ten westen van het plangebied wordt een groene rand als parkzone ingericht met diverse soorten natuur, water en groen. Ook tussen de vier nieuwe woonbuurten komen groene stroken met wandelpaden en waterpartijen die worden doorgezet aan de randen van het plangebied. Centraal in iedere nieuwe woonbuurt komt een groen hof of park.

LOCATIE

Tussen de Leijen is gelegen aan de Noordoostzijde van Rijen. Het wordt een mooie groene woonwijk met circa 375 grondgebonden woningen. Door de compacte opzet van Rijen fiets je in vijf minuutjes naar de centrumvoorzieningen en het treinstation. En door de centrale ligging in de driehoek Breda, Oosterhout en Tilburg zijn nog veel meer voorzieningen in de buurt.

Voortgang ontwikkeling

In de zomer van 2021 heeft de gemeente het ontwerp bestemmingsplan ter inzage gelegd. De zienswijzen die daarop zijn ontvangen, heeft de gemeente geevalueerd. Medio december heeft het College van Burgemeester en Wethouders ingestemd met het plan en aangeboden aan de gemeenteraad die eind januari 2022 zal beslissen over de vaststelling van het bestemmingsplan. Ballast Nedam Development is gestart met de ontwikkeling van 69 ruime energieneutrale koopwoningen en 8 huurwoningen voor Leystromen. Als het bestemmingpslan wordt vastgesteld en onherroeplijk wordt, is de verwachting dat de eerste woningen in de 2e helft van 2022 in verkoop gaan.

 

 

Meld je nu aan

Heb je belangstelling voor een nieuwbouwwoning in Tussen de Leijen? Meld je dan via onderstaand formulier aan als belangstellende. Na invullen van het formulier, ontvang je op het door jou aangegeven e-mailadres een bevestigingslink en na bevestiging een email met de inloggegevens voor jouw persoonlijke account.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Voorbeeld: 1234AB
Voorbeeld: 23
Voorbeeld: A
Contactgegevens
Voorbeeld: naam@domein.nl
Voorbeeld: 0612345678
Voorbeeld: 053 1234567
Enquete
Gaat je voorkeur uit naar koop of huur?
Hoeveel ben je bereid te spenderen voor een woning?
Hoeveel ben je bereid maandelijks te spenderen aan huur?
Hoeveel woonoppervlakte heeft je voorkeur?
Hoeveel kaveloppervlakte heeft je voorkeur?
Welk type woning heeft je voorkeur?
Gaat je voorkeur uit naar een tuin of een balkon?
Welk afwerkings-niveau is gewenst?
Hoeveel slaapkamers wens je?
Hoe wens je je badkamer in te richten?
Hoeveel auto’s wens je te parkeren?
Hoeveel van deze auto’s rijden elektrisch?
Zou je een abonnement voor een deelauto willen afsluiten?
Zou je eventueel extra duurzaamheidsmaatregelen willen treffen?
Standaard worden de woningen voorzien van PV-Panelen, warmtepomp en vloerverwarming.
Wat is je huidige woonsituatie?
Op welke termijn wil je verhuizen?
Wat is je huidige gezinssamenstelling?
Onder welke leeftijdscategorie vallen je kind(eren)
Wat is je leeftijd?
Wat is je jaarlijkse gezinsinkomen (incl. vakantie geld en evt. partner)?
Hoe groot acht je de kans dat je hier wilt gaan wonen?
Wat is de geschatte overwaarde op je eigen woning?
Wil je meer informatie over verkoop van uw eigen woning?